大規模修繕の流れFlow

マンションリニューアルの流れ

マンションリニューアルの早期完了ポイントは、管理組合様、居住者様の合意形成と、意思決定、決断にあります。
しかしながら、皆様の意見をひとつにまとめるということは、簡単なことではありません。ともすれば、工事に関する重要事項がなかなか決定しないということも…このような困難を極めるプロセスも、当社ができる限りスムーズに進行するようにサポートさせていただきます。

施工完了までのスケジュール

請負契約
まずは当社とご契約をいただきます。
仮説計画の作成
マンションリニューアル、大規模修繕工事にあたり、修繕計画書を作成します。
仮説計画の承認
作成した修繕計画書を承認していただきます。
入居者様への配布資料作成
工事開始にあたり、事前に工事の際の注意点等を記した配布資料を作成します。
入居様への配布資料承認
作成した配布資料を承認していただきます。
大規模修繕工事入居者説明会の実施
マンションリニューアルまたは大規模修繕工事開始にあたり、入居者の方々を対象とした説明会を
開催します。
色彩計画の作成
マンションと周辺環境との調和、建物全体の色彩バランス等を検討し、資料を作成します。
色彩計画の承認
作成した色彩計画を承認していただきます。
着工
いよいよ着工です。工期は建物の規模によって異なります。
中間検査
中間検査にて、理事会の皆様に工事のご確認をお願いしています。
足場解体前検査およびアンケート配布、集計
足場を解体する前に、手直しする箇所はないか、入居者の方々にアンケートを配布し、
お答えいただきます。
アンケート結果による手直し工事の実施および同工事完了の承認
アンケートの結果、手直し工事実施の必要性あれば、工事をおこないます。
工事完了後、皆様に工事完了の承認をいただきます。
竣工検査
竣工にあたっての最終検査です。検査で問題がなければ、竣工となります。
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